Neem contact op: +31 (0)475 480 593

Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.

Contelmostraat 10, Ohé en Laak

Woning ID : 6109AG10
€389.000
Woonoppervlakte: 220 m2 Perceeloppervlakte: 2451 m2 Kamers: 8 Slaapkamer(s): 6 Badkamer(s): 1 Garage: 1 Bouwjaar: 1975 Postcode: 6109AG

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Op een rustige locatie, aan de rand van Ohé en Laak, is dit sfeervolle, vrijstaande landhuis gelegen. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van in totaal maar liefst 2.451 m². Aan de achterzijde van de woning bevinden zich landerijen waardoor de tuin de toekomstige bewoner niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook optimale privacy biedt. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A2 en de A73, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven, Roermond en Venlo, goed en snel bereikbaar zijn.

Begane grond:

Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en een deels betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Praktische bijkeuken met een gootsteen en een wandkast. De royale, L-vormige living van maar liefst 60 m² met een mooie grenen planken vloer biedt een heerlijk tuincontact middels twee openslaande tuindeuren . De ruimte woonkeuken met een plavuizenvloer is voorzien van een luxe keukeninrichting in landhuisstijl met veel kastruimte, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met grillplaat, een wasemkap in schouw, een oven en een vaatwasser.

Vanuit de living is er toegang tot een royaal, overdekt terras met twee lichtkoepels en inbouwspots. Vanuit dit terras heeft u een prachtig uitzicht over de fraaie siertuin (ca. 70 meter diep) met fruitbomen, een tuinhuis, een vijverpartij en de achterliggende landerijen. De tuin heeft de mogelijkheid voor het realiseren van een zwembad. De tuin is achterom bereikbaar en biedt een optimale privacy. Via de voortuin is een grote garage bereikbaar. De garage met hardhouten, openslaande deuren en een separate loopdeur is voorzien van een gootsteen, elektra, een aparte berging c.q. werkplaats aan de achterzijde en een vaste trap naar de bergzolder. Naast de woning bevindt zich een royale oprit en ook aan de overzijde van de straat ligt nog een perceel van 220 m², bijvoorbeeld geschikt voor het parkeren van voertuigen. Aan de voorzijde is een siertuin gesitueerd die omsloten is door een sierhekwerk met een elektronisch bedienbare toegangspoort.

Eerste verdieping:

Overloop met planken vloer en toegang tot een berging, de badkamer en zes royale slaapkamers (respectievelijk ca. 21m², 19m², 19m², 13m², 13m² en 7m²), waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een airco installatie. De kleinste slaapkamer beschikt over een aansluiting voor het witgoed. De complete en luxe badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafel met kastruimte.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Dit is tevens de opstelplaats van de combi CV ketel (2011, lease).

Bijzonderheden:

  • Fraai perceel van in totaal maar liefst 2.451 m²;
  • Landelijk gelegen en vrij uitzicht aan achterzijde;
  • Sfeervol en vrijstaand landhuis;
  • Ruime, L-vormige living (ca. 60 m²);
  • Luxe keuken en badkamer;
  • 6 slaapkamers;
  • Overdekte terras en fraaie siertuin;
  • Mogelijkheid voor het realiseren van een zwembad;
  • Prima isolatiepakket;
  • Vrijstaande garage met berging c.q. werkplaats en zolder;
  • Ruime parkeergelegenheid.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals o.a. de lijst van zaken (roerende zaken).

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer J. Sangers via telefoonnummer 0475 – 480 593 of via Whatsapp 06 – 81 454 696 of via info@euregiomakelaardij.com.

Kaart object

6109 AG